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新房驗收的必備技能,這樣驗才放心----幾米家互聯網家裝裝修設計攻略

編輯: jmjNO.15897952878 時間: 2017-10-16 10:06:58 瀏覽: 7158     [加入收藏夾]     來源: 作者:

很多人拿到新房后不知道自己的房子質量是否過關,找專業人員去驗房,不僅收費高而且專業人員的水平良莠不齊,所以小編今天就和大家分享驗收新房的幾大要點。


墻面驗收

檢查墻面是否有開裂。

檢查墻面是否有空鼓,用響鼓錘或其它東西敲墻,敲到空鼓時發出的聲音不實,很容易聽出來。


天花板驗收

檢查天花板是否有開裂。

檢查天花板和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是水平,要在裝修中用粉刷石膏找補再用膩子找平。


地面驗收

檢查地面是否平整。

檢查地面是否有反砂現象,檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。


門窗驗收

檢查門窗是否推拉順滑,表面平整光潔,無劃痕,沒有開裂或斷裂現象。

門窗五金配件齊全,位置準確、牢固。

門窗封閉時扇與框,扇與扇無顯著裂縫,密封條不松動,不脫落。

門窗框,扇垂直,不彎曲。

玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條平均。

查看窗戶排水孔是否有打通,未打通會導致積水流入窗內。


查電路

檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。可以帶個手機座充或電筆插上就知道是否充電。


查水路

衛生間一般情況是2個地漏,1個座便下水管,1個浴缸下水管,1個洗臉盆的下水管,具體情況要根據自己裝修的需要來決定。



查煤氣管路

燃氣表是個很占空間的小東西,改動的話必須由燃氣公司來做。


驗廚衛的防水

若交付的屋子事先聲明沒有做防水,這就需要在裝修的時候再做。

驗防水的方法:用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛的門口,把地漏堵上,然后在側衛放水,淺淺就行了(水位大于2cm)。最后約好樓下的物業人員和業主在24小時后查看廁衛的天花板有無側漏情況。


驗管道

管道是指排水管道,尤其是陽臺之類的排水口。

驗收時,預先拿一個盛水的用具,然后倒水進排水口,看看水是不是迅速流干。


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